開春緊張局面或再現(xiàn):今冬季華北環(huán)保限產(chǎn)力度空前,或令春節(jié)期間價格穩(wěn),清空庫存并創(chuàng)造開春供應緊局面,且冬季環(huán)保停產(chǎn)有望擴散華東中南;并且我們對 2017 年需求不悲觀,預計財政政策將進一步發(fā)力;考慮到此次地產(chǎn)調(diào)控集中在部分一二線城市,而二三線城市房地產(chǎn)投資額占總投資額比重為約 55-60%,所以實際此輪限購影響房地產(chǎn)投資總量有限。我們房地產(chǎn)團隊估算,2017 年中房地產(chǎn)庫存可能降至低位,又將拉動新一輪補庫存的需求。
來源: 國泰君安